Avenue Victor Hugo
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
800 établissementsServices à proximité
185 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Adamville 1Le quartier Adamville 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Adamville 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 7 416 €/m² (médiane : 6 110 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 services publics. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 14 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 7 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques