Avenue du Bois Guimier
à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
411 établissementsServices à proximité
127 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Adamville 3Le quartier Adamville 3 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Bois Guimier
La Avenue du Bois Guimier est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Adamville 3. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Bois Guimier offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bois Guimier bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Bois Guimier affiche un prix moyen de 7 140 €/m² (médiane : 7 218 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Bois Guimier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés ?
La Avenue du Bois Guimier obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Bois Guimier est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois Guimier à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le prix moyen dans la Avenue du Bois Guimier est de 7 140 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Bois Guimier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Bois Guimier est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 311 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Bois Guimier ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés (où se situe la Avenue du Bois Guimier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Bois Guimier ?
La commune de Saint-Maur-des-Fossés affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques