Avenue des Fauvettes
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
134 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Fauvettes
La Avenue des Fauvettes est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Fauvettes offre une qualité de vie modérée à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Fauvettes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Fauvettes affiche un prix moyen de 3 130 €/m² (médiane : 3 401 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Fauvettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fauvettes à Neuilly-Plaisance ?
La Avenue des Fauvettes obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Fauvettes à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Fauvettes est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Fauvettes à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Avenue des Fauvettes est de 3 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Fauvettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Fauvettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Fauvettes ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Avenue des Fauvettes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Fauvettes ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques