Avenue de Rosny
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
143 établissementsServices à proximité
47 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Rosny
La Avenue de Rosny est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Rosny offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Rosny bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Rosny affiche un prix moyen de 4 428 €/m² (médiane : 4 484 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Rosny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Rosny à Neuilly-Plaisance ?
La Avenue de Rosny obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Rosny à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Rosny est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Rosny à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Avenue de Rosny est de 4 428 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Rosny ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Rosny est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Rosny ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Avenue de Rosny) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Rosny ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques