Rue Desire Magny
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
186 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Pré de l'ArcheLe quartier Pré de l'Arche fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
106 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Desire Magny
La Rue Desire Magny est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Pré de l'Arche. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Rue Desire Magny offre une qualité de vie modérée à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Desire Magny bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Desire Magny affiche un prix moyen de 5 931 €/m² (médiane : 5 584 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Desire Magny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Desire Magny à Neuilly-Plaisance ?
La Rue Desire Magny obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Desire Magny à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Desire Magny est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Desire Magny à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Rue Desire Magny est de 5 931 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Desire Magny ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Desire Magny est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Desire Magny ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Rue Desire Magny) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Desire Magny ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques