Rue Raspail
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
2137 établissementsServices à proximité
241 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Ouest 4Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Raspail
La Rue Raspail est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Raspail offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Raspail affiche un prix moyen de 13 280 €/m² (médiane : 8 279 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,9 %. L’effort d’achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Raspail bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raspail à Montreuil ?
La Rue Raspail obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raspail à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Raspail est de 13 280 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -10,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Raspail ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Raspail est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Raspail ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Raspail) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Raspail ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 280 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques