Rue Marceau
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
116 ventesCommerces
2099 établissementsServices à proximité
241 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Ouest 4Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 7 789 €/m² (médiane : 8 028 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,1 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 707 €/m² et les maisons à 9 054 €/m².
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Montreuil ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 7 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 116 transactions). L’évolution sur un an est de -6,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Marceau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques