Rue de Lagny
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
57 ventesCommerces
1386 établissementsServices à proximité
241 totalProfil du quartier
Bas Montreuil Ouest 4Le quartier Bas Montreuil Ouest 4 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Lagny
La Rue de Lagny est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Lagny offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Lagny affiche un prix moyen de 8 317 €/m² (médiane : 7 864 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,6 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Lagny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lagny à Montreuil ?
La Rue de Lagny obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lagny à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue de Lagny est de 8 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 57 transactions). L’évolution sur un an est de -8,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Lagny ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Lagny est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Lagny ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue de Lagny) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Lagny ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 317 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques