Rue Babeuf
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
200 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
Montreau Ruffins Clos Arachis 3Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Babeuf
La Rue Babeuf est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Babeuf offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Babeuf affiche un prix moyen de 5 299 €/m² (médiane : 4 559 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,8 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 371 €/m² et les maisons à 6 072 €/m².
La Rue Babeuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Babeuf à Montreuil ?
La Rue Babeuf obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Babeuf à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Babeuf est de 5 299 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -17,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Babeuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Babeuf est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 526 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Babeuf ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Babeuf) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Babeuf ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques