Rue Simon Dereure
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
147 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
Montreau Ruffins Clos Arachis 3Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Simon Dereure
La Rue Simon Dereure est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Simon Dereure offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Simon Dereure affiche un prix moyen de 5 123 €/m² (médiane : 5 082 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Simon Dereure bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simon Dereure à Montreuil ?
La Rue Simon Dereure obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simon Dereure à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue Simon Dereure est de 5 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Simon Dereure ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Simon Dereure est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Simon Dereure ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue Simon Dereure) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Simon Dereure ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques