Rue des Blancs Vilains
à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
314 établissementsServices à proximité
52 totalProfil du quartier
Montreau Ruffins Clos Arachis 3Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Blancs Vilains
La Rue des Blancs Vilains est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue des Blancs Vilains offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Blancs Vilains affiche un prix moyen de 5 201 €/m² (médiane : 4 957 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Blancs Vilains bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Blancs Vilains à Montreuil ?
La Rue des Blancs Vilains obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Montreuil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Blancs Vilains à Montreuil ?
Le prix moyen dans la Rue des Blancs Vilains est de 5 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Blancs Vilains ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Blancs Vilains est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 603 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Blancs Vilains ?
La commune de Montreuil (où se situe la Rue des Blancs Vilains) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Blancs Vilains ?
La commune de Montreuil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques