Avenue des Primevères
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
276 établissementsServices à proximité
182 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Général de Gaulle-7 ÎlesLe quartier Général de Gaulle-7 Îles fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Primevères
La Avenue des Primevères est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue des Primevères offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Primevères bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Primevères affiche un prix moyen de 3 452 €/m² (médiane : 3 588 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Primevères bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Primevères à Montfermeil ?
La Avenue des Primevères obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Primevères à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Primevères est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Primevères à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Primevères est de 3 452 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Primevères ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Primevères est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Primevères ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue des Primevères) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Primevères ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques