Avenue des Hortensias
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
273 établissementsServices à proximité
182 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Général de Gaulle-7 ÎlesLe quartier Général de Gaulle-7 Îles fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
210 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Hortensias
La Avenue des Hortensias est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue des Hortensias offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Hortensias bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Hortensias affiche un prix moyen de 6 550 €/m² (médiane : 5 860 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Hortensias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hortensias à Montfermeil ?
La Avenue des Hortensias obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Hortensias à Montfermeil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Hortensias est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hortensias à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Hortensias est de 6 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Hortensias ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Hortensias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Hortensias ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue des Hortensias) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Hortensias ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques