Avenue des Bégonias
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
208 établissementsServices à proximité
88 totalProfil du quartier
Les FleursLe quartier Les Fleurs fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Bégonias
La Avenue des Bégonias est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 127 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fleurs. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Bégonias offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Bégonias affiche un prix moyen de 7 742 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,7 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 20 021 €/m² et les maisons à 3 650 €/m².
La Avenue des Bégonias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bégonias à Montfermeil ?
La Avenue des Bégonias obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bégonias à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Bégonias est de 7 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de -14,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Bégonias ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Bégonias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Bégonias ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue des Bégonias) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Bégonias ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques