Avenue des Marguerites
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
227 établissementsServices à proximité
88 totalProfil du quartier
Les FleursLe quartier Les Fleurs fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Marguerites
La Avenue des Marguerites est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fleurs. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Montfermeil. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Marguerites affiche un prix moyen de 3 892 €/m² (médiane : 3 711 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Marguerites bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marguerites à Montfermeil ?
La Avenue des Marguerites obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marguerites à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Marguerites est de 3 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Marguerites ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Marguerites est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Marguerites ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue des Marguerites) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Marguerites ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques