Avenue des Iris
à Montfermeil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
106 totalProfil du quartier
FrancevilleLe quartier Franceville fait partie de Montfermeil (27 980 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Iris
La Avenue des Iris est une avenue située dans la commune de Montfermeil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Franceville. Montfermeil est une commune de 27 980 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Iris offre une qualité de vie très bonne à Montfermeil. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Iris affiche un prix moyen de 3 764 €/m² (médiane : 3 616 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Iris bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Iris à Montfermeil ?
La Avenue des Iris obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Montfermeil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Iris à Montfermeil ?
Le prix moyen dans la Avenue des Iris est de 3 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Iris ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Iris est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Iris ?
La commune de Montfermeil (où se situe la Avenue des Iris) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Iris ?
La commune de Montfermeil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques