Rue Béranger
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
863 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
32 arrêtsProfil du quartier
7 ArpentsLe quartier 7 Arpents fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
878 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Béranger
La Rue Béranger est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 7 Arpents. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Béranger offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Béranger bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Hoche), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Béranger affiche un prix moyen de 7 041 €/m² (médiane : 7 027 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,5 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Béranger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Béranger à Le Pré-Saint-Gervais ?
La Rue Béranger obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Béranger à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Béranger est desservie par 32 arrêts et stations : 2 stations de métro (Hoche), 28 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Béranger à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Rue Béranger est de 7 041 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -6,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Béranger ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Béranger est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Béranger ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe la Rue Béranger) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Béranger ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques