Villa Nicolas
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
402 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Nicolas
La Villa Nicolas est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Villa Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa Nicolas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
La Villa Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa Nicolas à Épinay-sur-Seine ?
La Villa Nicolas obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa Nicolas à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Nicolas est desservie par 7 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 6 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Villa Nicolas ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Nicolas est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Nicolas ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Villa Nicolas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Nicolas ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques