Villa Magnier
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
510 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Iris 17Le quartier Iris 17 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Magnier
La Villa Magnier est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Villa Magnier offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa Magnier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
La Villa Magnier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa Magnier à Épinay-sur-Seine ?
La Villa Magnier obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa Magnier à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Magnier est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Villa Magnier ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Magnier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Magnier ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Villa Magnier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Magnier ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques