Villa Charles
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
600 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Iris 17Le quartier Iris 17 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa Charles
La Villa Charles est une villa située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Villa Charles offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Villa Charles bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Villa Charles affiche un prix moyen de 3 779 €/m² (médiane : 3 273 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 123 €/m² et les maisons à 4 545 €/m².
La Villa Charles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Villa Charles à Épinay-sur-Seine ?
La Villa Charles obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Villa Charles à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Charles est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Villa Charles à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Villa Charles est de 3 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Villa Charles ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa Charles est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa Charles ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Villa Charles) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa Charles ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques