Rue André Diez
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
542 établissementsServices à proximité
114 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Iris 17Le quartier Iris 17 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue André Diez
La Rue André Diez est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 17. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue André Diez offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue André Diez bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Diez affiche un prix moyen de 2 836 €/m² (médiane : 2 833 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 637 €/m² et les maisons à 3 155 €/m².
La Rue André Diez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Diez à Épinay-sur-Seine ?
La Rue André Diez obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue André Diez à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Diez est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Diez à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue André Diez est de 2 836 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Diez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Diez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 302 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Diez ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue André Diez) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Diez ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques