Rue Chaptal
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
361 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Chaptal
La Rue Chaptal est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Chaptal offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Chaptal bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Chaptal affiche un prix moyen de 3 865 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Chaptal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chaptal à Épinay-sur-Seine ?
La Rue Chaptal obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Chaptal à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chaptal est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chaptal à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Chaptal est de 3 865 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Chaptal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Chaptal est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 317 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Chaptal ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue Chaptal) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Chaptal ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques