Avenue du Duc de Dantzig
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
401 totalProfil du quartier
Mairie Rouxel NordLe quartier Mairie Rouxel Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Duc de Dantzig
La Avenue du Duc de Dantzig est une avenue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 183 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Duc de Dantzig offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Duc de Dantzig affiche un prix moyen de 4 581 €/m² (médiane : 4 463 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,6 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Duc de Dantzig bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Duc de Dantzig à Pontault-Combault ?
La Avenue du Duc de Dantzig obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Duc de Dantzig à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Avenue du Duc de Dantzig est de 4 581 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -28,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Duc de Dantzig ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Duc de Dantzig est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Duc de Dantzig ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Avenue du Duc de Dantzig) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Duc de Dantzig ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques