Rue du Bois de Combault
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
119 établissementsServices à proximité
401 totalProfil du quartier
Mairie Rouxel NordLe quartier Mairie Rouxel Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bois de Combault
La Rue du Bois de Combault est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Bois de Combault offre une qualité de vie très bonne à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Bois de Combault affiche un prix moyen de 4 742 €/m² (médiane : 4 012 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bois de Combault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois de Combault à Pontault-Combault ?
La Rue du Bois de Combault obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois de Combault à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Rue du Bois de Combault est de 4 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bois de Combault ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bois de Combault est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bois de Combault ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Rue du Bois de Combault) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bois de Combault ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques