Rue d'Emery
à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
401 totalProfil du quartier
Mairie Rouxel NordLe quartier Mairie Rouxel Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue d'Emery
La Rue d'Emery est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue d'Emery offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue d'Emery affiche un prix moyen de 3 993 €/m² (médiane : 4 041 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Emery bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 144 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Emery à Pontault-Combault ?
La Rue d'Emery obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Emery à Pontault-Combault ?
Le prix moyen dans la Rue d'Emery est de 3 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Emery ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Emery est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 310 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Emery ?
La commune de Pontault-Combault (où se situe la Rue d'Emery) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Emery ?
La commune de Pontault-Combault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques