Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
150 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Poirier-MarléLe quartier Poirier-Marlé fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Beau Site
La Rue du Beau Site est une rue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poirier-Marlé. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Beau Site offre une qualité de vie correcte à Morangis. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beau Site bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Beau Site affiche un prix moyen de 3 822 €/m² (médiane : 4 020 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Beau Site bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beau Site à Morangis ?
La Rue du Beau Site obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Beau Site à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Beau Site est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Beau Site à Morangis ?
Le prix moyen dans la Rue du Beau Site est de 3 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Beau Site ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Beau Site est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Beau Site ?
La commune de Morangis (où se situe la Rue du Beau Site) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Beau Site ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques