Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Poirier-MarléLe quartier Poirier-Marlé fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue René Morin
La Avenue René Morin est une avenue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poirier-Marlé. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue René Morin offre une qualité de vie modérée à Morangis. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue René Morin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue René Morin affiche un prix moyen de 5 014 €/m² (médiane : 5 318 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue René Morin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue René Morin à Morangis ?
La Avenue René Morin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue René Morin à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue René Morin est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue René Morin à Morangis ?
Le prix moyen dans la Avenue René Morin est de 5 014 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue René Morin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue René Morin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue René Morin ?
La commune de Morangis (où se situe la Avenue René Morin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue René Morin ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques