Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Poirier-MarléLe quartier Poirier-Marlé fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poirier-Marlé. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Morangis. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 3 604 €/m² (médiane : 3 752 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Morangis ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Morangis ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 3 604 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Morangis (où se situe la Rue Emile Zola) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun