Rue des Chataigniers
à Gif-sur-Yvette · Essonne, Île-de-France
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
CourcellesLe quartier Courcelles fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Chataigniers
La Rue des Chataigniers est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcelles. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue des Chataigniers offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chataigniers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Chataigniers affiche un prix moyen de 5 173 €/m² (médiane : 4 864 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Chataigniers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chataigniers à Gif-sur-Yvette ?
La Rue des Chataigniers obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Chataigniers à Gif-sur-Yvette ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Chataigniers est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chataigniers à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue des Chataigniers est de 5 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Chataigniers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Chataigniers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 230 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Chataigniers ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Rue des Chataigniers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Chataigniers ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques