Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
158 établissementsServices à proximité
60 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
CourcellesLe quartier Courcelles fait partie de Gif-sur-Yvette (22 352 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Madrid
La Rue de Madrid est une rue située dans la commune de Gif-sur-Yvette, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Courcelles. Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Madrid offre une qualité de vie très bonne à Gif-sur-Yvette. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Madrid bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Madrid affiche un prix moyen de 4 271 €/m² (médiane : 4 171 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Madrid bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Madrid à Gif-sur-Yvette ?
La Rue de Madrid obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Gif-sur-Yvette. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Madrid à Gif-sur-Yvette ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Madrid est desservie par 14 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Madrid à Gif-sur-Yvette ?
Le prix moyen dans la Rue de Madrid est de 4 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Madrid ?
La commune de Gif-sur-Yvette (où se situe la Rue de Madrid) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Madrid ?
La commune de Gif-sur-Yvette affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques