Chemin du Premier Banc
à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
15 établissementsServices à proximité
19 totalProfil du quartier
Le Marais (Hameau)Le quartier Le Marais (Hameau) fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Premier Banc
La Chemin du Premier Banc est une chemin située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais (Hameau). Guînes est une commune de 5 545 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin du Premier Banc offre une qualité de vie modérée à Guînes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Premier Banc affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 2 089 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Premier Banc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Premier Banc à Guînes ?
La Chemin du Premier Banc obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Guînes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Premier Banc à Guînes ?
Le prix moyen dans la Chemin du Premier Banc est de 2 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Premier Banc ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Premier Banc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Premier Banc ?
La commune de Guînes (où se situe la Chemin du Premier Banc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Premier Banc ?
La commune de Guînes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques