Chemin du Deuxieme Banc
à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
19 totalProfil du quartier
Le Marais (Hameau)Le quartier Le Marais (Hameau) fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Deuxieme Banc
La Chemin du Deuxieme Banc est une chemin située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais (Hameau). Guînes est une commune de 5 545 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin du Deuxieme Banc offre une qualité de vie modérée à Guînes. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Deuxieme Banc affiche un prix moyen de 2 267 €/m² (médiane : 2 437 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Deuxieme Banc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Deuxieme Banc à Guînes ?
La Chemin du Deuxieme Banc obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Guînes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Deuxieme Banc à Guînes ?
Le prix moyen dans la Chemin du Deuxieme Banc est de 2 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Deuxieme Banc ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Deuxieme Banc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Deuxieme Banc ?
La commune de Guînes (où se situe la Chemin du Deuxieme Banc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Deuxieme Banc ?
La commune de Guînes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques