Rue du Pont a Vaches
à Guînes · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
19 totalProfil du quartier
Le Marais (Hameau)Le quartier Le Marais (Hameau) fait partie de Guînes (5 545 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Pont a Vaches
La Rue du Pont a Vaches est une rue située dans la commune de Guînes, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais (Hameau). Guînes est une commune de 5 545 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Pont a Vaches offre une qualité de vie modérée à Guînes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Pont a Vaches affiche un prix moyen de 1 460 €/m² (médiane : 1 119 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pont a Vaches bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont a Vaches à Guînes ?
La Rue du Pont a Vaches obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Guînes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pont a Vaches à Guînes ?
Le prix moyen dans la Rue du Pont a Vaches est de 1 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pont a Vaches ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pont a Vaches est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pont a Vaches ?
La commune de Guînes (où se situe la Rue du Pont a Vaches) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pont a Vaches ?
La commune de Guînes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques