Avenue Germaine
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
1610 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 2Le quartier Grand Boulevard 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Germaine
La Avenue Germaine est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Germaine offre une qualité de vie très bonne à La Madeleine. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Germaine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Germaine affiche un prix moyen de 5 003 €/m² (médiane : 4 104 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Germaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Germaine à La Madeleine ?
La Avenue Germaine obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Germaine à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Germaine est desservie par 9 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Germaine à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Avenue Germaine est de 5 003 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Germaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Germaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Germaine ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Avenue Germaine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Germaine ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques