Avenue Albert 1er
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
626 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 1Le quartier Grand Boulevard 1 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
328 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Albert 1er
La Avenue Albert 1er est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Albert 1er offre une qualité de vie modérée à La Madeleine. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Albert 1er bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Albert 1er affiche un prix moyen de 5 133 €/m² (médiane : 4 268 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Albert 1er bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert 1er à La Madeleine ?
La Avenue Albert 1er obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Albert 1er à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Albert 1er est desservie par 8 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert 1er à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Avenue Albert 1er est de 5 133 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Albert 1er ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Albert 1er est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Albert 1er ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Avenue Albert 1er) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Albert 1er ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques