Avenue du Maréchal Leclerc
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
608 établissementsServices à proximité
62 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 1Le quartier Grand Boulevard 1 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
198 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à La Madeleine. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 4 651 €/m² (médiane : 3 869 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,0 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 695 €/m² et les maisons à 4 400 €/m².
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 6 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 4 651 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -21,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Maréchal Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Avenue du Maréchal Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques