Avenue Suzanne
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1480 établissementsServices à proximité
121 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 2Le quartier Grand Boulevard 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Suzanne
La Avenue Suzanne est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Suzanne offre une qualité de vie très bonne à La Madeleine. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Suzanne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Suzanne affiche un prix moyen de 4 372 €/m² (médiane : 4 103 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Suzanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Suzanne à La Madeleine ?
La Avenue Suzanne obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Suzanne à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Suzanne est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Suzanne à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Avenue Suzanne est de 4 372 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Suzanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Suzanne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Suzanne ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Avenue Suzanne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Suzanne ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques