Boulevard de l'Yser
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
502 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Henri Fréville Sud-OuestLe quartier Henri Fréville Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'Yser
La Boulevard de l'Yser est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Boulevard de l'Yser offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Yser bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Clemenceau), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'Yser affiche un prix moyen de 3 456 €/m² (médiane : 3 182 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'Yser bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Yser à Rennes ?
La Boulevard de l'Yser obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de l'Yser à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de l'Yser est desservie par 20 arrêts et stations : 3 stations de métro (Clemenceau), 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Yser à Rennes ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'Yser est de 3 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -19,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de l'Yser ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de l'Yser est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de l'Yser ?
La commune de Rennes (où se situe la Boulevard de l'Yser) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de l'Yser ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques