Rue Yves Noël
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
515 établissementsServices à proximité
70 totalTransports en commun
32 arrêtsProfil du quartier
Henri Fréville Sud-OuestLe quartier Henri Fréville Sud-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue Yves Noël
La Rue Yves Noël est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Yves Noël offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Yves Noël bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Clemenceau, Henri Fréville), 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Yves Noël affiche un prix moyen de 3 191 €/m² (médiane : 3 052 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Yves Noël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Yves Noël à Rennes ?
La Rue Yves Noël obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Yves Noël à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Yves Noël est desservie par 32 arrêts et stations : 5 stations de métro (Clemenceau, Henri Fréville), 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Yves Noël à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Yves Noël est de 3 191 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Yves Noël ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Yves Noël) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Yves Noël ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques