Rue de la Malouine
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Port Blanc-Saint-Enogat-La MalouineLe quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Malouine
La Rue de la Malouine est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Malouine offre une qualité de vie correcte à Dinard. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Malouine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Malouine affiche un prix moyen de 8 196 €/m² (médiane : 7 194 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,6 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 457 €/m² et les maisons à 12 076 €/m².
La Rue de la Malouine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malouine à Dinard ?
La Rue de la Malouine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Malouine à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Malouine est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Malouine à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue de la Malouine est de 8 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de +9,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Malouine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Malouine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 264 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Malouine ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue de la Malouine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Malouine ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 196 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques