Rue Saint-Alexandre
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
79 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Pival-Saint-Alexandre-Ville MaunyLe quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Alexandre
La Rue Saint-Alexandre est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Saint-Alexandre offre une qualité de vie modérée à Dinard. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Alexandre bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Alexandre affiche un prix moyen de 8 416 €/m² (médiane : 5 436 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 16 010 €/m² et les maisons à 4 964 €/m².
La Rue Saint-Alexandre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Alexandre à Dinard ?
La Rue Saint-Alexandre obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Alexandre à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Alexandre est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Alexandre à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Alexandre est de 8 416 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint-Alexandre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Alexandre est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 319 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Alexandre ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue Saint-Alexandre) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Alexandre ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 416 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques