Impasse Roche Fontaine
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
172 établissementsServices à proximité
128 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Port Blanc-Saint-Enogat-La MalouineLe quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
88 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Roche Fontaine
La Impasse Roche Fontaine est une impasse située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse Roche Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Roche Fontaine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Roche Fontaine affiche un prix moyen de 6 468 €/m² (médiane : 6 827 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Roche Fontaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Roche Fontaine à Dinard ?
La Impasse Roche Fontaine obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Dinard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Roche Fontaine à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Roche Fontaine est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Roche Fontaine à Dinard ?
Le prix moyen dans la Impasse Roche Fontaine est de 6 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Roche Fontaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Roche Fontaine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 277 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Roche Fontaine ?
La commune de Dinard (où se situe la Impasse Roche Fontaine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Roche Fontaine ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques