Chemin des Aoucellouns
à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
352 totalProfil du quartier
Basse Suane-Les VirgilesLe quartier Basse Suane-Les Virgiles fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Aoucellouns
La Chemin des Aoucellouns est une chemin située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Chemin des Aoucellouns offre une qualité de vie correcte à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Aoucellouns affiche un prix moyen de 31 806 €/m² (médiane : 37 160 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 17.3× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Aoucellouns bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Aoucellouns à Sainte-Maxime ?
La Chemin des Aoucellouns obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Aoucellouns à Sainte-Maxime ?
Le prix moyen dans la Chemin des Aoucellouns est de 31 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Aoucellouns ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Aoucellouns est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Aoucellouns ?
La commune de Sainte-Maxime (où se situe la Chemin des Aoucellouns) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Aoucellouns ?
La commune de Sainte-Maxime affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (31 806 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques