Avenue de la Nartelle
à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
58 établissementsServices à proximité
216 totalProfil du quartier
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des SardinauxLe quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Nartelle
La Avenue de la Nartelle est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Nartelle offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Nartelle affiche un prix moyen de 15 376 €/m² (médiane : 15 944 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Nartelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Nartelle à Sainte-Maxime ?
La Avenue de la Nartelle obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Nartelle à Sainte-Maxime ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Nartelle est de 15 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Nartelle ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Nartelle est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Nartelle ?
La commune de Sainte-Maxime (où se situe la Avenue de la Nartelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Nartelle ?
La commune de Sainte-Maxime affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (15 376 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques