Avenue Paul Cézanne
à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
216 totalProfil du quartier
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des SardinauxLe quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Paul Cézanne
La Avenue Paul Cézanne est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Paul Cézanne offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Paul Cézanne affiche un prix moyen de 14 457 €/m² (médiane : 14 648 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Paul Cézanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Cézanne à Sainte-Maxime ?
La Avenue Paul Cézanne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Cézanne à Sainte-Maxime ?
Le prix moyen dans la Avenue Paul Cézanne est de 14 457 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Paul Cézanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Paul Cézanne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Paul Cézanne ?
La commune de Sainte-Maxime (où se situe la Avenue Paul Cézanne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Paul Cézanne ?
La commune de Sainte-Maxime affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 457 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques