Avenue Marcel Pagnol
à Sainte-Maxime · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
216 totalProfil du quartier
Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des SardinauxLe quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux fait partie de Sainte-Maxime (14 433 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Pagnol
La Avenue Marcel Pagnol est une avenue située dans la commune de Sainte-Maxime, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Sainte-Maxime est une commune de 14 433 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Marcel Pagnol offre une qualité de vie modérée à Sainte-Maxime. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 10 265 €/m² (médiane : 10 478 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Pagnol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Pagnol à Sainte-Maxime ?
La Avenue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Sainte-Maxime. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Pagnol à Sainte-Maxime ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Pagnol est de 10 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Pagnol ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Pagnol est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Pagnol ?
La commune de Sainte-Maxime (où se situe la Avenue Marcel Pagnol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Pagnol ?
La commune de Sainte-Maxime affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 265 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques