Impasse du Tibouren
à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
194 totalProfil du quartier
Centre Ville SudLe quartier Centre Ville Sud fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
298 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Tibouren
La Impasse du Tibouren est une impasse située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud. La Crau est une commune de 19 179 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse du Tibouren offre une qualité de vie très bonne à La Crau. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Tibouren affiche un prix moyen de 4 351 €/m² (médiane : 4 088 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Tibouren bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Tibouren à La Crau ?
La Impasse du Tibouren obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de La Crau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Tibouren à La Crau ?
Le prix moyen dans la Impasse du Tibouren est de 4 351 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Tibouren ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Tibouren est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 106 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Tibouren ?
La commune de La Crau (où se situe la Impasse du Tibouren) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Tibouren ?
La commune de La Crau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques