Avenue de la Gare
à La Crau · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
203 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
Centre Ville NordLe quartier Centre Ville Nord fait partie de La Crau (19 179 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
338 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de La Crau, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. La Crau est une commune de 19 179 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à La Crau. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 626 €/m² (médiane : 3 662 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 199 €/m² et les maisons à 3 148 €/m².
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à La Crau ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de La Crau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à La Crau ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 626 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 110 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de La Crau (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de La Crau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques