Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
1425 établissementsServices à proximité
342 totalProfil du quartier
GambettaLe quartier Gambetta fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
386 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Gautier
La Rue Léon Gautier est une rue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Léon Gautier offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léon Gautier affiche un prix moyen de 3 455 €/m² (médiane : 3 329 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Gautier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 164 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gautier à Hyères ?
La Rue Léon Gautier obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gautier à Hyères ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Gautier est de 3 455 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Gautier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Gautier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Gautier ?
La commune de Hyères (où se situe la Rue Léon Gautier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Gautier ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques