Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
80 ventesCommerces
1531 établissementsServices à proximité
342 totalProfil du quartier
GambettaLe quartier Gambetta fait partie de Hyères (55 103 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
430 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Hyères, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gambetta. Hyères est une commune de 55 103 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Hyères. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 4 546 €/m² (médiane : 3 374 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 164 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 126 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Hyères ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Hyères. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Hyères ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 4 546 €/m² (données DVF 2020-2024, 80 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Hyères (où se situe la Avenue Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Hyères affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques